GEMEENTEBLADVastgesteld bestemmingsplan, milieueffectrapport, beleidsregels en beeldkwaliteitsplan Wilderszijde, Bergschenhoek, Lansingerland

Burgemeester en wethouders van Lansingerland maken bekend dat de gemeenteraad op 23 december 2021 de volgende stukken heeft vastgesteld:–Het bestemmingsplan “Wilderszijde” met planidentificatienummer NL.IMRO.1621.BP0189-VAST;–Milieueffectrapport (MER)Wilderszijde;–Beleidsregels parkeren, duurzaamheid en natuurinclusief bouwen;–Landschaps- en stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan Wilderszijde.Ten opzichte van de ontwerpstukken zijn wijzigingen aangebracht bij het bestemmingsplan en MER. Deze wijzigingen worden toegelicht in de Nota zienswijzen en staat van wijzigingen bij het raadsbesluit. BestemmingsplanHet bestemmingsplan “Wilderszijde” voorziet in de ontwikkeling van de nieuwe, duurzame en toekomstbestendige woonwijk “Wilderszijde” aan de zuidzijde van Bergschenhoek en ten oosten van Berkel en Rodenrijs. De gemeente beoogt 2.500 tot 3.000 woningen met bijpassende voorzieningen te realiseren.Crisis- en herstelwetHet bestemmingsplan “Wilderszijde” is een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte als bedoeld in artikel 7c van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet. Dat biedt de mogelijkheid voor een globale planopzet die nog ruimte laat om binnen deze kaders in samenwerking met de markt, bewoners en belanghebbenden bouwplannen uit te werken en te realiseren. Daarnaast kunnen onderwerpen, zoals bijvoorbeeld eisen in verband met duurzaamheid, waaronder natuurinclusief bouwen en de energieprestatie geregeld worden. Op basis van de aanwijzing tot experiment in het kader van de Crisis- en herstelwet maakt het besluit tot vaststellen van hogere waarden (geluid) onderdeel uit van het bestemmingsplan. In artikel 20 van de planregels van het bestemmingsplan zijn deze hogere waarden opgenomen.Milieueffectrapport, beleidsregels en beeldkwaliteitplanVoor het bestemmingsplan is een milieueffectrapport (MER) opgesteld. Hierin zijn de milieueffecten van het plan in beeld gebracht. Daarnaast zijn beleidsregels gemaakt voor parkeren, duurzaamheid en natuurinclusief bouwen. Deze beleidsregels geven invulling aan de open normen in het bestemmingsplan. Tot slot is het “Landschaps- en Stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan” opgesteld als gedeeltelijke wijziging van het welstandsbeleid.InzageVanaf donderdag 30 december 2021 kunt u deze stukken inzien:1.Bestemmingsplan “Wilderszijde”, bestaande uit planregels met de verbeelding en bijbehorende toelichting;2.Milieueffectrapport gebiedsontwikkeling Wilderszijde; 3.Beleidsregels parkeren, duurzaamheid en natuurinclusief bouwen;4.Landschaps- en stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan Wilderszijde.U kunt op de volgende wijze kennisnemen van de stukken:•op de website www.ruimtelijkeplannen.nl (zoekterm: Wilderszijde of planidentificatienummer NL.IMRO.1621.BP0189-VAST); –bestemmingsplan: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1621.BP0189-VAST/t_NL.IMRO.1621.BP0189-VAST.html–MER: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1621.BP0189- VAST/b_NL.IMRO.1621.BP0189-VAST_tb20.pdf –Landschaps- en stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1621.BP0189-VAST/b_NL.IMRO.1621.BP0189-VAST_tb5.pdf•de beleidsregels staan op www.lansingerland.nl/wilderszijdeBeroepVan vrijdag 31 december 2021 tot en met donderdag 10 februari 2022 (beroepstermijn) kan tegen deze besluiten een (schriftelijk) beroepschrift worden ingediend bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (Postbus 20019, 2500 EA Den Haag). Voor de vraag wie dit kan doen, wordt verwezen naar informatie van de Afdeling bestuursrechtspraak (m.n. het schema), te vinden op: https://www.raadvanstate.nl/actueel/nieuws/@125301/niet-belanghebbende-toegang-beroep. Het beroepsrecht bestaat in elk geval voor degene die een zienswijze heeft ingediend en voor degenen die zich niet kunnen vinden in de wijzigingen zoals de gemeenteraad die bij de vaststelling van het bestemmingsplan en MER heeft aangebracht.Voorlopige voorzieningDegene die beroep heeft ingesteld kan, bij een spoedeisend belang, een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. GriffierechtVoor het instellen van beroep en het indienen van een verzoek om voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. Op de website van de Raad van State kunt u meer informatie vinden over het instellen van beroep (www.raadvanstate.nl).InwerkingtredingDe besluiten treden in werking op vrijdag 11 februari 2022, tenzij binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij voornoemde Afdeling. In dat geval treden de besluiten niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.