GEMEENTEBLADGemeente Lansingerland - bestemmingsplan - "Wilderszijde" - Bergschenhoek, Lansingerland

Ontwerpbestemmingsplan, milieueffectrapport, beleidsregels en beeldkwaliteitplan Wilderszijde, Bergschenhoek, Lansingerland Overeenkomstig artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening, hoofdstuk 7 Wet milieubeheer en de Verordening Inspraak en Interactieve beleidsvorming Lansingerland 2018 maken burgemeester en wethouders van Lansingerland bekend dat van dinsdag 17 augustus tot en met maandag 27 september 2021 de volgende stukken voor iedereen ter inzage liggen:–Het ontwerpbestemmingsplan "Wilderszijde” met planidentificatienummer NL.IMRO.1621.BP0189-ONTW;–Milieueffectrapport gebiedsontwikkeling Wilderszijde; –Beleidsregels parkeren, duurzaamheid en natuurinclusief bouwen;–Landschaps- en stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan Wilderszijde.BestemmingsplanHet ontwerpbestemmingsplan “Wilderszijde” voorziet in de ontwikkeling van de nieuwe, duurzame en toekomstbestendige woonwijk “Wilderszijde” aan de zuidzijde van Bergschenhoek en ten oosten van Berkel en Rodenrijs. De gemeente beoogt 2.500 tot 3.000 woningen met bijpassende voorzieningen te realiseren. Crisis- en herstelwetHet ontwerpbestemmingsplan “Wilderszijde” is een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte als bedoeld in artikel 7c van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet. Dat biedt de mogelijkheid voor een globale planopzet die nog veel ruimte laat om in samenwerking met de markt, bewoners en belanghebbenden tot bouwontwikkeling te komen. Daarnaast kunnen onderwerpen, die normaal niet in het bestemmingsplan thuishoren, geregeld worden. Dit zijn bijvoorbeeld eisen in verband met duurzaamheid, waaronder klimaatadaptatie en de energieprestatie. Op basis van de aanwijzing tot experiment in het kader van de Crisis- en herstelwet maakt het besluit tot vaststellen van hogere waarden (geluid) onderdeel uit van het bestemmingsplan. In artikel 20 van de planregels van het ontwerpbestemmingsplan zijn deze hogere waarden opgenomen. Milieueffectrapport, beleidsregels en beeldkwaliteitplanVoor het bestemmingsplan is een milieueffectrapport (MER) opgesteld. Hierin zijn de milieueffecten van het plan in beeld gebracht. Daarnaast zijn beleidsregels gemaakt voor parkeren, duurzaamheid en natuurinclusief bouwen. Deze werken door via het bestemmingsplan. Tot slot is het “Landschaps- en Stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan” opgesteld als voorgenomen wijziging van het welstandsbeleid.InzageVan dinsdag 17 augustus tot en met maandag 27 september 2021 kunt u deze stukken inzien:1.Ontwerpbestemmingsplan “Wilderszijde”, bestaande uit planregels met de verbeelding en bijbehorende toelichting;2.Milieueffectrapport gebiedsontwikkeling Wilderszijde; 3.Beleidsregels parkeren, duurzaamheid en natuurinclusief bouwen;4.Landschaps- en stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan Wilderszijde.U kunt op de volgende wijze kennisnemen van de stukken:•op de website www.ruimtelijkeplannen.nl (zoekterm: Wilderszijde of planidentificatienummer NL.IMRO.1621.BP0189-ONTW); –ontwerpbestemmingsplan: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1621.BP0189-ONTW/t_NL.IMRO.1621.BP0189-ONTW.html–MER: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1621.BP0189-ONTW/b_NL.IMRO.1621.BP0189-ONTW_tb20.pdf–Landschaps- en stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1621.BP0189-ONTW/b_NL.IMRO.1621.BP0189-ONTW_tb5.pdf•de beleidsregels staan op www.lansingerland.nl/wilderszijdeZienswijzenTijdens de termijn van ter inzage kan iedereen bij de gemeenteraad een zienswijze indienen over het ontwerpbestemmingsplan “Wilderszijde”, het MER, bovengenoemde beleidsregels en “Landschaps- en stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan Wilderszijde”. Deze zienswijzen dienen bij voorkeur schriftelijk te worden ingediend. Een schriftelijke zienswijze kunt u op de volgende manieren indienen:•Per brief naar de gemeente Lansingerland, ter attentie van de gemeenteraad, team Omgevingsrecht, postbus 1, 2650 AA Berkel en Rodenrijs, o.v.v. zienswijze Wilderszijde BP0189/03;•Online met DigiD via www.lansingerland.nl/wilderszijde Indien u niet in staat bent een schriftelijke zienswijze in te dienen, kunt u een afspraak maken voor het indienen van een mondelinge zienswijze. Dit kan, bij voorkeur uiterlijk 7 september, via telefoonnummer 010 800 4000.Alle reacties op het ontwerpbestemmingsplan, het milieueffectrapport, de beleidsregels en het beeldkwaliteitsplan worden openbaar gemaakt en wat betreft het milieueffectrapport ook aan de Commissie voor de milieueffectrapportage beschikbaar gesteld. Als u niet wilt dat uw persoonlijke gegevens bekend worden, dan kunt u dat in een aparte brief aangeven bij uw zienswijze. De zienswijze zelf kunt u dan anoniem, dus zonder persoonlijke gegevens, bijvoegen. InformatieavondOp 31 augustus 2021 wordt een informatieavond georganiseerd voor belangstellenden. In verband met corona zal dit een online bijeenkomst zijn. Hier wordt het ontwerpbestemmingsplan gepresenteerd via een webinar. U kunt vooraf (t/m 26 augustus 2021) vragen insturen via wilderszijde@lansingerland.nl of live via de chat op de avond zelf. Kijk voor meer informatie op www.lansingerland.nl/wilderszijde voor deelname aan het webinar.Op een later tijdstip wordt u de gelegenheid geboden om verdiepende vragen te stellen tijdens een online Vraag&Antwoord sessie of individueel via een fysiek spreekuur.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.